Владимир СундаковПрофесиональный юрист
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Яна
Квалификация отношений
Здравствуйте, Владимир! Каким образом квалифицируются отношения сторон в случае, когда одна сторона предоставляет другой стороне в субаренду земельный участок, субарендатор строит на этом земельном участке объект недвижимости, часть квартир из которого передается арендатору в силу заключенным между субарендатором и арендатором договоров долевого участия, а доказательства возмездности договора субаренды и договоров долевого участия отсутствуют?
Здравствуйте, Яна!
Материально-правовой интерес лица при заключении договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома заключается в приобретении по окончании строительства предусмотренного договором жилого помещения.
Одна сторона предоставляет другой стороне в субаренду земельный участок, субарендатор строит на этом земельном участке объект недвижимости, часть квартир из которого передается арендатору в силу заключенным между субарендатором и арендатором договоров долевого участия, а доказательства возмездности договора субаренды и договоров долевого участия отсутствуют.
Данные обстоятельства позволяют констатировать, что между указанными лицами фактически сложились отношения, вытекающие из договора простого товарищества (статья 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем").
Обращайтесь к юристу по сделкам с недвижистью, помогу.
21.06.2022
-
Срок возврата денег после расторжения ДДУ
В течение какого срока застройщик должен вернуть деньги после расторженгия договора долевого участия по дополнительному соглашению к основному договору ДОЛЕВОГО участия При этом взаимных притензий друг к другу нет Срок сдачи дома 3-й квартал 2016 г Или только после продажи мною квартиры другому участнику Д Д У.
-
Права дольщика при задержке срока строительства
Добрый день! Я являюсь дольщиком и, по договору долевого участия, застройщик через два месяца должен сдать объект. Однако, строительство идет вяло, темпы замедляются, на данный момент построено 30% дома, а застройщик прислал доп.соглашение о переносе сроков. Скажите, пожалуйста, какие действия целесообразней всего начать, если есть подозрения в финансовый проблемах у застройщика и есть опасения о полной заморозке строительства. ДДУ заключен с привлечением кредитных средств, выплаты банку осуществлялись в течение двух лет. Заранее спасибо
-
Договор ДДУ
Договор продажи квартиры, путем заключения целевого займа на постройку квартиры, “вексельные” договоры, соглашения о совместной деятельности и т.п. могут быть признаны судом в качестве договора по долевому участию в строительстве (ДДУ)?
© 2024 Сундаков Владимир ВалерьевичКарта сайтаСтатьиПолитика конфиденциальности
Сайт разработан в компании «ARTKLEN»
Смотрите также